沙县区:盘活闲置资源 激发产业生机

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7月31日,在沙县区中钛启辰高端装备易损零部件制造项目建设现场,厂房改造已顺利完成,宽敞的生产车间内,部分生产设备摆放整齐,工人们正忙着进行安装调试。

这一项目总投资5亿元,通过盘活原三明机床厂闲置资产,主要生产高锰、高铬铸铁系列高端复合耐磨材料,广泛应用于矿山、冶金、水泥等领域。项目建成后可年产铸钉式辊压机500台套、复合轻量化陶瓷衬板100台套、耐磨铸件1.5万吨,实现年产值5亿元以上,新增就业200人。

“如果是自建厂房,不仅前期投入更大,建设周期也至少要增加1年以上。”公司总经理廖桂文算了笔经济账,“对我们来说,时间就是金钱,通过竞拍拿下这个资产,企业可以把省下来的财力和精力用在产品研发、拓宽销路上。”

为确保这一项目进度,沙县区成立项目专班,采取边拍卖边清场,边清场边进场方式,从签约开始,就提前帮助企业完成了投资项目备案、对外贸易备案等各项事宜。通过贴心优质的服务,仅用5个月就完成了项目的挂牌、清场、开工等工作。

近年来,受疫情等影响,部分企业亩均产出低、土地集约利用率不高,少数企业破产后厂房、土地长期闲置,造成了资源资产浪费。

一边是新上项目需要用地,另一边是少数企业破产后仍占着大量工业用地。如何破解这一难题?

沙县区积极转变发展思路,针对存量规模大、增长潜力大、开发价值大的资产进行梳理,逐一建立台账,通过收购收储、合作重组等方式,盘活厂房、土地和设备等闲置资产,并采取司法拍卖、租赁等方式,统筹盘活存量和改扩建相结合,为新引入企业提供现成的土地、厂房,破解工业用地紧张瓶颈。

此外,为助力新项目早投产早见效,由区处级领导牵头组建专班,对每个项目建立“管家”+N个部门联动的“1+N”服务体系,全程参与负责,帮办解决问题;创新工业不良资产司法处置“府院合作”机制,统筹协调涉案企业难题,高效盘活闲置资产,优化营商环境;相关部门提前介入强化帮扶,帮办代办立项、环评、消防等前期手续,让企业轻装上阵。

盘活资产成效显。今年来,全区通过盘活闲置资产开展“二次招商”,已引进了高纯钒及钒合金相关产品、小吃原材料生产线建设、硅酸钠深加工等产业项目14个,总投资31.38亿元,有效盘活存量资产99万平方米。

(沙县记者站  许  琰)

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